INDUSTRY / 33業種

不動産業界の平均年収

¥712万円

業界中央値（上場131社）・平均 770万円

不動産業の年収分布

131社のヒストグラム

不動産業界の年収データの読み方

不動産業界に分類される上場企業131社の平均年収は、中央値で712万円です。集計対象33業種のうち15番目に高く、上場企業全体の中央値（661万円）を52万円上回ります。隣り合う業種はその他金融業（714万円）と電気機器（711万円）です。

推移で見ると、不動産業界の中央値は2019年の632万円から2026年の679万円へ、7年で+7.5%（48万円増）です。伸び率は31業種中22番目で、同じ期間の上場企業全体は+10.6%なので、全体より遅いペースで動いています。年単位で最も動いたのは2024年の+34万円です。

年収帯で分けると、最も多いのは700万円台（26社）、600万円台（25社）、500万円台（24社）で、1,000万円以上は17社（13.0%）、400万円未満は3社です。平均値770万円が中央値を58万円上回っており、一部の高年収企業が全体を引き上げている分布です。最も高いのはヒューリック（2,295万円）、三井不動産（1,856万円）、三菱地所（1,759万円）、最も低いのはエスポア（249万円）で、上下の幅は2,047万円あります。

従業員数（提出会社単体）は中央値で105人、1,000人以上の会社が6社あります。平均年齢の中央値は39.2歳（全体41.5歳）、平均勤続年数は6.3年（全体12.6年）で、人の入れ替わりが比較的多い業界です。年齢と勤続から逆算した平均的な入社年齢は33歳前後で、新卒と中途の混在が主体の構成と読めます。

女性活躍推進法の開示がある43社で見ると、不動産業界の男女の賃金差（全労働者・女性÷男性）は中央値60.3%で、開示企業全体の中央値70.1%と比べて差が大きい業界です。差が最も小さいのは日本駐車場開発（88.7%）、最も大きいのはエスリード（48.3%）です。この値は職種構成・勤続年数・管理職比率の差でも動くため、同じ仕事での賃金差ではありません。

初任給の統計（厚生労働省「賃金構造基本統計調査」2023年・不動産業，物品賃貸業）では、大学卒の所定内給与は月額24万円で、産業計の24万円より0万円低い水準です。年12か月分に換算した284万円に対し、不動産業界の平均年収の中央値712万円は約2.5倍にあたります。

本社所在地は東京都90社、大阪府6社、福岡県5社の順に多く、東京都に本社を置く会社は131社中90社（69%）です。

不動産業界の年収推移

2019年 632万円 → 2026年 679万円（+7.5%）・各年に有報を提出した同業他社の中央値

2019年からの7年間で48万円上昇しました。伸び率は33業界中22位です。業界別の伸び率ランキングで他の業界と比較できます。

不動産業年収ランキング（全131社）

#	企業	平均年収	従業員数	平均年齢	勤続
1	ヒューリック株式会社234人・勤続7年・平均39歳	2,295万円	234人	39歳	7年
2	三井不動産株式会社1,981人・勤続16年・平均42.1歳	1,856万円	1,981人	42.1歳	16年
3	三菱地所株式会社1,286人・勤続16年・平均42歳	1,759万円	1,286人	42歳	16年
4	地主株式会社71人・勤続4.4年・平均38.7歳	1,750万円	71人	38.7歳	4.4年
5	霞ヶ関キャピタル株式会社349人・勤続2.2年・平均37.5歳	1,683万円	349人	37.5歳	2.2年
6	株式会社プロパスト🏢持株会社 39人・勤続8.7年・平均41.3歳	1,479万円	39人	41.3歳	8.7年
7	株式会社ランドビジネス67人・勤続3.1年・平均50.2歳	1,397万円	67人	50.2歳	3.1年
8	株式会社グローバル・リンク・マネジメント132人・勤続6.6年・平均37.7歳	1,322万円	132人	37.7歳	6.6年
9	東急不動産ホールディングス株式会社🏢持株会社 105人・勤続15.3年・平均42.8歳	1,320万円	105人	42.8歳	15.3年
10	株式会社シーラホールディングス🏢持株会社 43人・勤続3.5年・平均36.3歳	1,300万円	43人	36.3歳	3.5年
11	野村不動産ホールディングス株式会社🏢持株会社 427人・勤続13.5年・平均41.9歳	1,248万円	427人	41.9歳	13.5年
12	ロードスターキャピタル株式会社66人・勤続4.6年・平均42.3歳	1,240万円	66人	42.3歳	4.6年
13	平和不動産株式会社107人・勤続14.7年・平均42.1歳	1,225万円	107人	42.1歳	14.7年
14	東京建物株式会社836人・勤続11年・平均41歳	1,186万円	836人	41歳	11年
15	京阪神ビルディング株式会社66人・勤続9.2年・平均46歳	1,108万円	66人	46歳	9.2年
16	株式会社アーバネットコーポレーション60人・勤続6.87年・平均42.76歳	1,073万円	60人	42.76歳	6.87年
17	株式会社ファンドクリエーショングループ🏢持株会社 5人・勤続2年・平均47歳	1,065万円	5人	47歳	2年
18	ミガロホールディングス株式会社🏢持株会社 30人・勤続2年・平均36.3歳	967万円	30人	36.3歳	2年
19	トーセイ株式会社302人・勤続5.6年・平均35.7歳	944万円	302人	35.7歳	5.6年
20	株式会社コスモスイニシア640人・勤続10.2年・平均37.8歳	934万円	640人	37.8歳	10.2年
21	株式会社青山財産ネットワークス268人・勤続6.47年・平均39.9歳	929万円	268人	39.9歳	6.47年
22	株式会社ランドネット807人・勤続3.6年・平均30.6歳	926万円	807人	30.6歳	3.6年
23	日本空港ビルデング株式会社326人・勤続13年・平均40歳	920万円	326人	40歳	13年
24	株式会社オープンハウスグループ307人・勤続4.5年・平均34.7歳	914万円	307人	34.7歳	4.5年
25	空港施設株式会社114人・勤続15年・平均43歳	912万円	114人	43歳	15年
26	エスリード株式会社248人・勤続5年・平均32歳	893万円	248人	32歳	5年
27	エリアリンク株式会社81人・勤続8.6年・平均40.6歳	876万円	81人	40.6歳	8.6年
28	コロンビア・ワークス株式会社44人・勤続3.1年・平均37.1歳	875万円	44人	37.1歳	3.1年
29	株式会社ADワークスグループ52人・勤続5年・平均41.6歳	859万円	52人	41.6歳	5年
30	和田興産株式会社125人・勤続12年・平均42.7歳	859万円	125人	42.7歳	12年
31	フォーライフ株式会社115人・勤続4.9年・平均38.9歳	858万円	115人	38.9歳	4.9年
32	ククレブ・アドバイザーズ株式会社15人・勤続2.1年・平均39.4歳	857万円	15人	39.4歳	2.1年
33	クリアル株式会社208人・勤続2.2年・平均38歳	855万円	208人	38歳	2.2年
34	株式会社サンセイランディック190人・勤続9.9年・平均39.4歳	852万円	190人	39.4歳	9.9年
35	MIRARTHホールディングス株式会社🏢持株会社 33人・勤続2.6年・平均39.1歳	831万円	33人	39.1歳	2.6年
36	ファーストブラザーズ株式会社33人・勤続5.2年・平均41.9歳	830万円	33人	41.9歳	5.2年
37	住友不動産株式会社2,021人・勤続10.28年・平均42.65歳	824万円	2,021人	42.65歳	10.28年
38	アグレ都市デザイン株式会社138人・勤続6.3年・平均37歳	822万円	138人	37歳	6.3年
39	株式会社テーオーシー67人・勤続16.2年・平均42.1歳	812万円	67人	42.1歳	16.2年
40	株式会社明豊エンタープライズ49人・勤続4.3年・平均33.4歳	811万円	49人	33.4歳	4.3年
41	株式会社センチュリー21・ジャパン93人・勤続11.6年・平均49.4歳	807万円	93人	49.4歳	11.6年
42	株式会社インテリックスホールディングス🏢持株会社 35人・勤続9.2年・平均39.4歳	803万円	35人	39.4歳	9.2年
43	株式会社ウィル197人・勤続6.6年・平均30歳	797万円	197人	30歳	6.6年
44	株式会社LAホールディングス🏢持株会社 17人・勤続4年・平均42.9歳	794万円	17人	42.9歳	4年
45	株式会社セレコーポレーション198人・勤続8年・平均43.9歳	791万円	198人	43.9歳	8年
46	株式会社エスコン320人・勤続5年・平均40歳	790万円	320人	40歳	5年
47	株式会社ディア・ライフ42人・勤続3.1年・平均28.8歳	787万円	42人	28.8歳	3.1年
48	株式会社ベルテックス257人・勤続3年・平均35.2歳	787万円	257人	35.2歳	3年
49	株式会社ランド11人・勤続6.6年・平均41.2歳	778万円	11人	41.2歳	6.6年
50	株式会社グッドコムアセット105人・勤続4.6年・平均31歳	772万円	105人	31歳	4.6年
51	株式会社GA　technologies663人・勤続3.7年・平均32.5歳	770万円	663人	32.5歳	3.7年
52	サンフロンティア不動産株式会社395人・勤続7.06年・平均36歳	768万円	395人	36歳	7.06年
53	飯田グループホールディングス株式会社🏢持株会社 109人・勤続4.9年・平均44.2歳	765万円	109人	44.2歳	4.9年
54	株式会社ゴールドクレスト78人・勤続8.3年・平均31.9歳	764万円	78人	31.9歳	8.3年
55	株式会社ビーロット142人・勤続4.4年・平均37.1歳	762万円	142人	37.1歳	4.4年
56	株式会社FJネクストホールディングス🏢持株会社 46人・勤続11年・平均36.2歳	757万円	46人	36.2歳	11年
57	株式会社ムゲンエステート463人・勤続3.4年・平均35.4歳	749万円	463人	35.4歳	3.4年
58	セントラル総合開発株式会社93人・勤続14.3年・平均45.3歳	744万円	93人	45.3歳	14.3年
59	パーク二四株式会社（定款上の商号　パーク24株式会社）734人・勤続8.6年・平均38.1歳	742万円	734人	38.1歳	8.6年
60	株式会社ハウスフリーダム149人・勤続7.5年・平均40.9歳	741万円	149人	40.9歳	7.5年
61	SREホールディングス株式会社🏢持株会社 144人・勤続2.6年・平均35.6歳	737万円	144人	35.6歳	2.6年
62	明和地所株式会社406人・勤続7.3年・平均35.8歳	730万円	406人	35.8歳	7.3年
63	株式会社AlbaLink184人・勤続1.7年・平均32.1歳	729万円	184人	32.1歳	1.7年
64	株式会社フェイスネットワーク201人・勤続5.8年・平均40歳	714万円	201人	40歳	5.8年
65	株式会社フージャースホールディングス🏢持株会社 99人・勤続4年・平均42歳	713万円	99人	42歳	4年
66	ホームポジション株式会社104人・勤続4年・平均43.6歳	712万円	104人	43.6歳	4年
67	株式会社タスキホールディングス🏢持株会社 29人・勤続3.8年・平均39.3歳	704万円	29人	39.3歳	3.8年
68	ウェルス・マネジメント株式会社32人・勤続2.3年・平均36.8歳	703万円	32人	36.8歳	2.3年
69	穴吹興産株式会社424人・勤続10.7年・平均37.6歳	699万円	424人	37.6歳	10.7年
70	株式会社リアルゲイト93人・勤続3.4年・平均33.8歳	698万円	93人	33.8歳	3.4年
71	株式会社ランディックス79人・勤続3.8年・平均32.6歳	684万円	79人	32.6歳	3.8年
72	スター・マイカ・ホールディングス株式会社🏢持株会社 47人・勤続5.3年・平均35.5歳	681万円	47人	35.5歳	5.3年
73	グローム・ホールディングス株式会社🏢持株会社 17人・勤続4.4年・平均48.6歳	679万円	17人	48.6歳	4.4年
74	株式会社robot　home147人・勤続5.2年・平均35.7歳	673万円	147人	35.7歳	5.2年
75	株式会社毎日コムネット155人・勤続11.1年・平均36.7歳	673万円	155人	36.7歳	11.1年
76	株式会社イントランス11人・勤続6.2年・平均45.7歳	667万円	11人	45.7歳	6.2年
77	ヨシコン株式会社40人・勤続9.1年・平均34.9歳	664万円	40人	34.9歳	9.1年
78	株式会社イノベーションホールディングス🏢持株会社 44人・勤続5.2年・平均38.1歳	662万円	44人	38.1歳	5.2年
79	スターツコーポレーション株式会社155人・勤続14.64年・平均37.47歳	658万円	155人	37.47歳	14.64年
80	株式会社アズ企画設計68人・勤続4.9年・平均41.1歳	651万円	68人	41.1歳	4.9年
81	株式会社レオパレス212,952人・勤続13年・平均41歳	650万円	2,952人	41歳	13年
82	株式会社デュアルタップ25人・勤続5.9年・平均43.3歳	648万円	25人	43.3歳	5.9年
83	三重交通グループホールディングス株式会社🏢持株会社 69人・勤続13.3年・平均37.8歳	627万円	69人	37.8歳	13.3年
84	株式会社エリアクエスト11人・勤続4.6年・平均26.8歳	625万円	11人	26.8歳	4.6年
85	株式会社property　technologies28人・勤続2.5年・平均36.1歳	625万円	28人	36.1歳	2.5年
86	香陵住販株式会社232人・勤続9.4年・平均40歳	623万円	232人	40歳	9.4年
87	株式会社コーセーアールイー69人・勤続8.8年・平均41.5歳	615万円	69人	41.5歳	8.8年
88	株式会社マリオン20人・勤続7.8年・平均51.3歳	611万円	20人	51.3歳	7.8年
89	株式会社山忠21人・勤続7.3年・平均35.5歳	611万円	21人	35.5歳	7.3年
90	フジ住宅株式会社761人・勤続10.5年・平均41.4歳	609万円	761人	41.4歳	10.5年
91	サンネクスタグループ株式会社56人・勤続8.6年・平均44.7歳	609万円	56人	44.7歳	8.6年
92	株式会社ツクルバ215人・勤続2.5年・平均32.1歳	607万円	215人	32.1歳	2.5年
93	パラカ株式会社112人・勤続6.3年・平均32.8歳	604万円	112人	32.8歳	6.3年
94	ヤマイチエステート株式会社87人・勤続6.8年・平均42.3歳	597万円	87人	42.3歳	6.8年
95	株式会社アールプランナー362人・勤続4.6年・平均34.6歳	595万円	362人	34.6歳	4.6年
96	株式会社カチタス809人・勤続6.2年・平均32.3歳	591万円	809人	32.3歳	6.2年
97	エムティジェネックス株式会社33人・勤続6年・平均49.3歳	591万円	33人	49.3歳	6年
98	ビジネス・ワンホールディングス株式会社🏢持株会社 37人・勤続5.8年・平均56.2歳	587万円	37人	56.2歳	5.8年
99	グランディハウス株式会社401人・勤続10.4年・平均41.4歳	574万円	401人	41.4歳	10.4年
100	アズマハウス株式会社147人・勤続9年・平均52.1歳	565万円	147人	52.1歳	9年
101	株式会社AVANTIA249人・勤続7.9年・平均37.1歳	563万円	249人	37.1歳	7.9年
102	株式会社アンビションDXホールディングス🏢持株会社 173人・勤続3.6年・平均32.5歳	553万円	173人	32.5歳	3.6年
103	株式会社アールエイジ16人・勤続9.9年・平均38.4歳	545万円	16人	38.4歳	9.9年
104	株式会社誠建設工業18人・勤続15年・平均52.2歳	542万円	18人	52.2歳	15年
105	株式会社エストラスト50人・勤続7.3年・平均41.1歳	535万円	50人	41.1歳	7.3年
106	株式会社And　Doホールディングス🏢持株会社 115人・勤続5年・平均36.9歳	529万円	115人	36.9歳	5年
107	株式会社JPMC285人・勤続4.4年・平均32.3歳	527万円	285人	32.3歳	4.4年
108	株式会社RISE3人・勤続16.9年・平均63歳	519万円	3人	63歳	16.9年
109	テルマー湯ホールディングス株式会社🏢持株会社 8人・勤続14.4年・平均46.8歳	517万円	8人	46.8歳	14.4年
110	株式会社REVOLUTION10人・勤続3.5年・平均36.6歳	516万円	10人	36.6歳	3.5年
111	株式会社ASIAN　STAR32人・勤続8.1年・平均44.2歳	513万円	32人	44.2歳	8.1年
112	ケイアイスター不動産株式会社1,536人・勤続4.1年・平均32.8歳	510万円	1,536人	32.8歳	4.1年
113	株式会社東武住販125人・勤続8.9年・平均41.6歳	506万円	125人	41.6歳	8.9年
114	トラストホールディングス株式会社🏢持株会社 25人・勤続7.2年・平均34.6歳	506万円	25人	34.6歳	7.2年
115	日本システムバンク株式会社180人・勤続11.4年・平均44.1歳	505万円	180人	44.1歳	11.4年
116	株式会社長栄261人・勤続8.4年・平均35.5歳	505万円	261人	35.5歳	8.4年
117	大英産業株式会社215人・勤続7.26年・平均39.2歳	501万円	215人	39.2歳	7.26年
118	株式会社日神グループホールディングス🏢持株会社 11人・勤続14.9年・平均42.2歳	499万円	11人	42.2歳	14.9年
119	日本グランデ株式会社29人・勤続8.4年・平均45.9歳	484万円	29人	45.9歳	8.4年
120	GLC　GROUP株式会社96人・勤続3.7年・平均36.5歳	483万円	96人	36.5歳	3.7年
121	株式会社ストレージ王25人・勤続6.2年・平均51歳	471万円	25人	51歳	6.2年
122	AMGホールディングス株式会社🏢持株会社 4人・平均45歳	470万円	4人	45歳	0年
123	ファースト住建株式会社227人・勤続7.3年・平均43.2歳	446万円	227人	43.2歳	7.3年
124	株式会社アズーム342人・勤続2.7年・平均27.9歳	436万円	342人	27.9歳	2.7年
125	株式会社グランディーズ24人・勤続4.5年・平均33.8歳	433万円	24人	33.8歳	4.5年
126	日本駐車場開発株式会社331人・勤続5.8年・平均31.3歳	428万円	331人	31.3歳	5.8年
127	株式会社TKP1,368人・勤続4.4年・平均36.2歳	426万円	1,368人	36.2歳	4.4年
128	株式会社パルマ33人・勤続7.2年・平均39.9歳	423万円	33人	39.9歳	7.2年
129	G－FACTORY株式会社198人・勤続2年・平均31.2歳	396万円	198人	31.2歳	2年
130	株式会社エリッツホールディングス🏢持株会社 51人・勤続10.2年・平均38.5歳	393万円	51人	38.5歳	10.2年
131	株式会社エスポア2人・勤続1.7年・平均58.3歳	249万円	2人	58.3歳	1.7年

不動産業界の初任給

業界別の初任給一覧へ →

高校卒

18.2万円

専門学校卒

21.8万円

高専・短大卒

21.3万円

大学卒

23.7万円

大学院卒

25.4万円

2023年時点で、不動産業，物品賃貸業の大学卒の初任給は月額23.7万円です。全産業の平均（23.7万円）と比べると低い水準です。 2020年の22.4万円から2023年の23.7万円へ推移しています。

企業規模別（大学卒）では1,000人以上が23.9万円、100～999人が24.4万円、10～99人が21.8万円です。

出典: 厚生労働省「賃金構造基本統計調査」新規学卒者の学歴別所定内給与額（2023年）。上の平均年収（有価証券報告書ベース）とは出典が異なります。

不動産業界の企業別初任給（14社）

初任給の全体像へ →

#	企業	初任給（月額）
1	エリアリンク初任給	43.0万円
2	平和不動産大学卒	33.0万円
3	空港施設初任給	32.6万円
4	サンフロンティア不動産大学卒	32.4万円
5	ゴールドクレスト大学卒	31.0万円
6	フージャースホールディングス初任給	30.4万円
7	コーセーアールイー初任給	30.0万円
8	アールプランナー初任給	30.0万円
9	インテリックスホールディングス大学卒	28.9万円
10	AVANTIA初任給	28.8万円
11	オープンハウスグループ初任給	28.0万円
12	レオパレス21大学卒	27.0万円
13	ウェルス・マネジメント初任給	25.0万円
14	トラストホールディングス初任給	25.0万円

各社が採用ページで公表している値です（出典リンクと取得日は各企業ページに掲載）。公表していない企業は含まれないため、業界の全社を網羅したものではありません。

不動産業界の年収についてよくある質問

不動産業界の平均年収はいくらですか？

上場企業131社を集計した中央値で712万円、平均値で770万円です。有価証券報告書（EDINET）で各社が開示した平均年間給与をもとにしています。

不動産業界で年収が高い企業はどこですか？

ヒューリック（2,295万円）、三井不動産（1,856万円）、三菱地所（1,759万円）の順です。このページの一覧は全131社を年収順に並べているので、続きもそのまま確認できます。

不動産業界の年収は上がっていますか？

業界の中央値は2019年の632万円から2026年の679万円へ+7.5%です（各年に有価証券報告書の提出があった77社前後の中央値）。

不動産業界の年収は他の業界と比べて高いですか？

集計対象33業種の中で15番目です（中央値で比較）。最も高いのは海運業の956万円、最も低いのは小売業の547万円です。

不動産業界の男女の賃金差はどのくらいですか？

開示のある43社の中央値で、女性の賃金は男性の60.3%です（全労働者）。職種構成や勤続年数の違いも反映されるため、同一の仕事での差ではありません。

この年収データの出典はどこですか？

金融庁のEDINETで公開されている有価証券報告書のXBRLデータを機械的に集計しています。提出会社単体・賞与を含む全従業員の平均年間給与です。

ほかの切り口で見る

33業種の年収比較都道府県別ランキング年収帯別の企業一覧上場企業の年収レポート

出典: EDINET（金融庁）の有価証券報告書。業種区分は東証33業種に準拠しています。平均年間給与は提出会社単体・賞与含む全従業員平均です。