日本駐車場開発株式会社

日本駐車場開発の平均年収は428万円で、不動産業の中央値712万円より284万円（約40%）低い水準です。同業131社の中では126位、全上場企業3,754社では3,627位にあたります。本社は大阪府にあり、大阪府に本社を置く上場416社の中では401位、同地域の中央値667万円を240万円下回ります。年収帯では「平均年収400万円台」のグループに入ります。

推移を見ると、2019年の345万円から2025年の428万円へ、6年で83万円増えました（年平均+3.7%）。いちばん大きく動いたのは2025年の+38万円で、この間、前年比で増えた年が5回、減った年が0回あります。最新の2025年が期間中の最高額です。同じ期間の不動産業の中央値は+7.5%（632万→679万円）なので、日本駐車場開発の伸びは業界を16.6ポイント上回る形です。直近1年（2024→2025年）は38万円増（+9.8%）でした。

提出会社単体の従業員は331人で、全上場企業の中では従業員数の多い順で上位45%に入る大企業クラスです。平均年齢は31.3歳で、不動産業の中央値39.2歳より7.9歳若めです。平均勤続年数5.8年（全体の中央値12.6年）から逆算すると平均的な入社年齢は26歳前後で、新卒からの長期雇用が中心の構成と読めます。2019年から2025年の6年で、従業員数は396人→331人（−65人）、平均年齢は27.7歳→31.3歳（+3.6歳）、平均勤続年数は4.3年→5.8年（+1.5年）で、平均年齢の上昇が目立ちます。年功的な賃金体系であれば、この期間の年収の伸びには年齢構成の変化も含まれている点に注意が必要です。

純利益は直近5期すべて黒字で、最新の2025年期は35.6億円（5期で最高益）です。売上高は2021年期の237.9億円から2025年期の368.3億円へ+54.8%伸びています。

年齢別に見ると、平均年齢31.3歳・平均年収428万円に賃金構造基本統計調査の年齢カーブを当てた推定で、30歳で約414万円、40歳で約504万円、50歳で約557万円が目安です（推定方法は「このサイトについて」を参照）。

女性活躍推進法にもとづく開示では、日本駐車場開発の男女の賃金差は全労働者で女性が男性の88.7%、正規雇用では79.7%、非正規では78.2%です（2025年度）。開示企業全体の中央値70.1%と比べて18.6ポイント差が小さいですが、この値は職種構成・勤続年数・管理職比率の差でも動くため、同じ仕事での賃金差を示すものではありません。

不動産業で順位が近いのはアズーム（436万円）、グランディーズ（433万円）、TKP（426万円）、パルマ（423万円）。他業種で年収水準が近いのはリスキル（サービス業・427万円）、オーシャンシステム（小売業・428万円）、テーオーホールディングス（小売業・428万円）、TORICO（小売業・426万円）です。

2021年から2025年にかけて、純利益は16.8億円→35.6億円、平均年収は354万円→428万円でした。前年と比べられる4年のうち、純利益と平均年収が同じ向きに動いた年は3年、純利益が減った年に平均年収が上がった年は1年です。日本駐車場開発の平均年収は提出会社単体、純利益は連結優先の数字で、賞与の業績連動の有無は有価証券報告書からは分かりません。

従業員数（単体）が日本駐車場開発に近い不動産業の5社（307〜349人）と比べると、日本駐車場開発の平均年収は6社中6位です。この中で最も高いのは霞ヶ関キャピタルの1,683万円で、日本駐車場開発との差は1,256万円です。

男性の賃金を100としたときの女性の賃金の割合です。日本駐車場開発は全労働者で88.7%で、上場企業の中央値70.1%を上回り、男女差は平均より小さめです。 正規雇用に限ると79.7%、非正規では78.2%です。

この差は職種構成・勤続年数・管理職比率の違いでも生じるため、同じ仕事での賃金差を 示すものではありません。出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト しょくばらぼ」（女性活躍推進法にもとづく開示情報）（女性活躍推進法にもとづく各社の公表値）。