株式会社レオパレス21

レオパレス21の平均年収は650万円で、不動産業の中央値712万円より62万円（約9%）低い水準です。同業131社の中では81位、全上場企業3,754社では1,979位にあたります。本社は東京都にあり、東京都に本社を置く上場2,014社の中では1204位、同地域の中央値689万円を39万円下回ります。年収帯では「平均年収600万円台」のグループに入ります。

推移を見ると、2019年の558万円から2026年の650万円へ、7年で92万円増えました（年平均+2.2%）。いちばん大きく動いたのは2024年の+80万円で、この間、前年比で増えた年が4回、減った年が2回あります。最新の2026年が期間中の最高額です。同じ期間の不動産業の中央値は+7.5%（632万→679万円）なので、レオパレス21の伸びは業界を9.0ポイント上回る形です。直近1年（2025→2026年）は30万円増（+4.9%）でした。

提出会社単体の従業員は2,952人で、全上場企業の中では従業員数の多い順で上位7%に入る国内有数の規模です。平均年齢は41歳で、不動産業の中央値39.2歳より1.8歳高めです。平均勤続年数13年（全体の中央値12.6年）から逆算すると平均的な入社年齢は28歳前後で、新卒と中途が混在する構成と読めます。2019年から2026年の7年で、従業員数は6,331人→2,952人（−3,379人）、平均年齢は37歳→41歳（+4.0歳）、平均勤続年数は9年→13年（+4.0年）で、平均年齢の上昇が目立ちます。年功的な賃金体系であれば、この期間の年収の伸びには年齢構成の変化も含まれている点に注意が必要です。

純利益は直近5期すべて黒字で、最新の2026年期は151.1億円です（最高は2024年期の445.5億円）。売上高は2022年期の3,983.7億円から2026年期の4,448.2億円へ+11.7%伸びています。

年齢別に見ると、平均年齢41歳・平均年収650万円に賃金構造基本統計調査の年齢カーブを当てた推定で、30歳で約528万円、40歳で約643万円、50歳で約711万円が目安です（推定方法は「このサイトについて」を参照）。

初任給は大学卒 月額27万円、高専・短大卒 月額26万円（採用ページ公表値・2026/08/16時点）です。代表的な初任給を12か月分に換算すると324万円で、平均年収650万円はその約2.0倍にあたります。初任給を公表している不動産業の14社の中では12位です。

女性活躍推進法にもとづく開示では、レオパレス21の男女の賃金差は全労働者で女性が男性の50.7%、正規雇用では69.0%、非正規では47.6%です（2025年度）。開示企業全体の中央値70.1%と比べて19.4ポイント差が大きいですが、この値は職種構成・勤続年数・管理職比率の差でも動くため、同じ仕事での賃金差を示すものではありません。

不動産業で順位が近いのはスターツコーポレーション（658万円）、アズ企画設計（651万円）、デュアルタップ（648万円）、三重交通グループホールディングス（627万円）。他業種で年収水準が近いのはノーリツ（金属製品・650万円）、リックソフト（情報・通信業・650万円）、オーケーウェブ（情報・通信業・650万円）、グローバルウェイ（情報・通信業・650万円）です。

2023年から2026年にかけて、純利益は227億円→151.1億円、平均年収は481万円→650万円でした。前年と比べられる3年のうち、純利益と平均年収が同じ向きに動いた年は1年、純利益が減った年に平均年収が上がった年は2年です。レオパレス21の平均年収は提出会社単体、純利益は連結優先の数字で、賞与の業績連動の有無は有価証券報告書からは分かりません。

従業員数（単体）がレオパレス21に近い不動産業の5社（1,286〜2,021人）と比べると、レオパレス21の平均年収は6社中4位です。この中で最も高いのは三井不動産の1,856万円で、レオパレス21との差は1,205万円です。

不動産業のうち「賃貸ビル・商業施設」に分類した9社の中で、レオパレス21の平均年収は6位です。この9社の中央値824万円を174万円下回っています。最も高いのは三井不動産の1,856万円です。

男性の賃金を100としたときの女性の賃金の割合です。レオパレス21は全労働者で50.7%で、上場企業の中央値70.1%を下回り、男女差は平均より大きめです。 正規雇用に限ると69.0%、非正規では47.6%です。

この差は職種構成・勤続年数・管理職比率の違いでも生じるため、同じ仕事での賃金差を 示すものではありません。出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト しょくばらぼ」（女性活躍推進法にもとづく開示情報）（女性活躍推進法にもとづく各社の公表値）。