三井不動産株式会社

三井不動産の平均年収は1,856万円で、不動産業の中央値712万円より1,144万円（約161%）高い水準です。同業131社の中では2位、全上場企業3,754社では13位（上位1%）にあたります。本社は東京都にあり、東京都に本社を置く上場2,014社の中では10位、同地域の中央値689万円を1,167万円上回ります。年収帯では「平均年収1,000万円以上」のグループに入ります。

推移を見ると、2019年の1,263万円から2026年の1,856万円へ、7年で592万円増えました（年平均+5.6%）。いちばん大きく動いたのは2025年の+467万円で、この間、前年比で増えた年が5回、減った年が1回あります。最新の2026年が期間中の最高額です。同じ期間の不動産業の中央値は+7.5%（632万→679万円）なので、三井不動産の伸びは業界を39.3ポイント上回る形です。直近1年（2025→2026年）は99万円増（+5.7%）でした。

提出会社単体の従業員は1,981人で、全上場企業の中では従業員数の多い順で上位10%に入る国内有数の規模です。平均年齢は42.1歳で、不動産業の中央値39.2歳より2.9歳高めです。平均勤続年数16年（全体の中央値12.6年）から逆算すると平均的な入社年齢は26歳前後で、新卒と中途が混在する構成と読めます。2019年から2026年の7年で、従業員数は1,577人→1,981人（+404人）、平均年齢は40.7歳→42.1歳（+1.4歳）、平均勤続年数は11.3年→16年（+4.7年）で、人員は1割以上増えています。

純利益は直近5期すべて黒字で、最新の2026年期は2,093.5億円（5期で最高益）です。売上高は2022年期の21,008.7億円から2026年期の27,097.5億円へ+29.0%伸びています。

年齢別に見ると、平均年齢42.1歳・平均年収1,856万円に賃金構造基本統計調査の年齢カーブを当てた推定で、30歳で約1,491万円、40歳で約1,815万円、50歳で約2,006万円が目安です（推定方法は「このサイトについて」を参照）。

女性活躍推進法にもとづく開示では、三井不動産の男女の賃金差は全労働者で女性が男性の49.9%、正規雇用では62.7%、非正規では46.7%です（2026年度）。開示企業全体の中央値70.1%と比べて20.2ポイント差が大きいですが、この値は職種構成・勤続年数・管理職比率の差でも動くため、同じ仕事での賃金差を示すものではありません。

不動産業で順位が近いのはヒューリック（2,295万円）、三菱地所（1,759万円）、地主（1,750万円）。他業種で年収水準が近いのは住友商事（卸売業・1,840万円）、ディスコ（機械・1,880万円）、レーザーテック（電気機器・1,881万円）、大和証券グループ本社（証券、商品先物取引業・1,793万円）です。

2023年から2026年にかけて、純利益は1,499.8億円→2,093.5億円、平均年収は1,269万円→1,856万円でした。前年と比べられる3年のうち、純利益と平均年収が同じ向きに動いた年は3年です。三井不動産の平均年収は提出会社単体、純利益は連結優先の数字で、賞与の業績連動の有無は有価証券報告書からは分かりません。

従業員数（単体）が三井不動産に近い不動産業の5社（1,286〜2,952人）と比べると、三井不動産の平均年収は6社中1位です。2番目の三菱地所（1,759万円）を96万円上回っています。

不動産業のうち「賃貸ビル・商業施設」に分類した9社の中で、三井不動産の平均年収は1位です。この9社の中央値824万円を1,031万円上回っています。

男性の賃金を100としたときの女性の賃金の割合です。三井不動産は全労働者で49.9%で、上場企業の中央値70.1%を下回り、男女差は平均より大きめです。 正規雇用に限ると62.7%、非正規では46.7%です。

この差は職種構成・勤続年数・管理職比率の違いでも生じるため、同じ仕事での賃金差を 示すものではありません。出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト しょくばらぼ」（女性活躍推進法にもとづく開示情報）（女性活躍推進法にもとづく各社の公表値）。