セントラル総合開発株式会社

セントラル総合開発の平均年収は744万円で、不動産業の中央値712万円より32万円（約4%）高い水準です。同業131社の中では58位、全上場企業3,754社では1,178位（上位31%）にあたります。本社は東京都にあり、東京都に本社を置く上場2,014社の中では769位、同地域の中央値689万円を55万円上回ります。年収帯では「平均年収700万円台」のグループに入ります。

推移を見ると、2019年の733万円から2026年の744万円へ、7年で11万円増えました（年平均+0.2%）。いちばん大きく動いたのは2023年の+32万円で、この間、前年比で増えた年が3回、減った年が3回あります。最高額は2024年の776万円で、最新年はそこから33万円低い水準です。同じ期間の不動産業の中央値は+7.5%（632万→679万円）なので、セントラル総合開発の伸びは業界を6.0ポイント下回る形です。直近1年（2025→2026年）は6万円減（−0.8%）でした。

提出会社単体の従業員は93人で、全上場企業の中では従業員数の少ない方から数えて25%の位置にある中規模です。平均年齢は45.3歳で、不動産業の中央値39.2歳より6.1歳高めです。平均勤続年数14.3年（全体の中央値12.6年）から逆算すると平均的な入社年齢は31歳前後で、新卒と中途が混在する構成と読めます。2019年から2026年の7年で、従業員数は86人→93人（+7人）、平均年齢は43.3歳→45.3歳（+2.0歳）、平均勤続年数は14年→14.3年（+0.3年）で、平均年齢の上昇が目立ちます。年功的な賃金体系であれば、この期間の年収の伸びには年齢構成の変化も含まれている点に注意が必要です。

純利益は直近5期すべて黒字で、最新の2026年期は1.6億円です（最高は2024年期の9.5億円）。売上高は2022年期の293.1億円から2026年期の384.5億円へ+31.2%伸びています。

年齢別に見ると、平均年齢45.3歳・平均年収744万円に賃金構造基本統計調査の年齢カーブを当てた推定で、30歳で約578万円、40歳で約704万円、50歳で約778万円が目安です（推定方法は「このサイトについて」を参照）。

賞与引当金の計上があり賞与制度は確認できますが、賞与単体の金額は有報に開示がないため本サイトでは推定していません（平均年収は賞与込みの年間総額）。

不動産業で順位が近いのはFJネクストホールディングス（757万円）、ムゲンエステート（749万円）、パーク二四株式会社（定款上の商号　パーク24株式会社）（742万円）、ハウスフリーダム（741万円）。他業種で年収水準が近いのはTEIKOKU（機械・744万円）、リンガーハット（小売業・743万円）、フォスター電機（電気機器・744万円）、プロネクサス（その他製品・744万円）です。

2023年から2026年にかけて、純利益は8.4億円→1.6億円、平均年収は765万円→744万円でした。前年と比べられる3年のうち、純利益と平均年収が同じ向きに動いた年は3年です。セントラル総合開発の平均年収は提出会社単体、純利益は連結優先の数字で、賞与の業績連動の有無は有価証券報告書からは分かりません。

従業員数（単体）がセントラル総合開発に近い不動産業の5社（87〜99人）と比べると、セントラル総合開発の平均年収は6社中2位です。この中で最も高いのはセンチュリー21・ジャパンの807万円で、セントラル総合開発との差は63万円です。